Flamengo aceita pagar mais do que a Prefeitura pagou pelo terreno do Gasômetro

O Flamengo está negociando a compra do terreno do antigo Gasômetro, na região portuária do Rio de Janeiro. A Caixa Econômica Federal administra o fundo imobiliário Porto Maravilha, dono do terreno. De acordo com o especialista Fabrício Ciccha, o clube aceita pagar quase o dobro do que a Prefeitura do Rio pagou por parte do mesmo terreno.

Fabrício Ciccha fez live extraordinária no seu canal no YouTube Mundo na Bola para esclarecer dados apresentados em matéria publicada nesta sexta (22) pelo portal GE. Na reportagem, de acordo com Chicca, há um erro grave no tamanho do terreno desapropriado pela Prefeitura para a construção do Terminal Intermodal Gentileza.

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A matéria do GE afirma que documento da Prefeitura afirma que o tamanho do terreno era de 77 mil metros quadrados, mas Ciccha citou documento financeiro do fundo Porto Maravilha que o tamanho real do terreno desapropriado e pago pela Prefeitura é de 27 mil metros quadrados. Por essa área, a Prefeitura pagou em juízo R$ 43 milhões (ou cerca de R$ 1500/m2).

Flamengo teria oferecido R$250 milhões pelo resto do terreno

Ainda na live, Fabrício Ciccha informou que o documento do fundo Porto Maravilha revela que o fundo entrou na justiça pedindo R$ 53 milhões pela área desapropriada pela Prefeitura, o que daria cerca de R$ 2000/m2. Como o Flamengo está oferecendo R$ 250 milhões pelos 87 mil metros quadrados restantes, o valor ficaria em R$ 2800/m2.

Depois de fazer a correção sobre o tamanho do terreno desapropriado, Chicca disse que o verdadeiro impasse está no valor que a Caixa estaria querendo receber do Flamengo pelo restante do terreno. Seriam R$ 400 milhões, o que levaria o preço do metro quadrado para mais de R$ 5800. Para Ciccha, esse valor é absurdo.