Flamengo pode lucrar mais com estádio próprio se mantiver Maracanã
O especialista Fabrício Chicca projetou que o Flamengo pode ter receitas anuais de até R$ 400 milhões com seu estádio próprio no Gasômetro. A projeção leva em conta que o Flamengo mantenha a concessão do Maracanã para conciliar shows e jogos.
Chicca fez uma apresentação simulada do projeto que o Flamengo poderia apresentar à Caixa Econômica Federal para convencer o banco a aprovar a venda do terreno pertencente a um fundo de investimento controlado pelo FGTS. Parte dessa apresentação eram as projeções financeiras.
Pelo cálculo de Chicca, um quarto da renda anual viria de shows. Outro quarto viria da bilheteria e um terceiro quarto de camarotes., O restante se dividiria entre a venda de naming rights, alimentos e bebidas, visitas e o museu do Flamengo, que seria transferido da Gávea para o novo estádio.
“Os shows são peça fundamental para a viabilidade do negócio. Não apenas para a viabilidade em si, o negócio pode até se sustentar se for um estádio menor, mais barato, pode até ser que esse estádio não dê prejuízo. Mas se perde muito dinheiro”, afirmou.
Para viabilizar a realização desses shows sem prejudicar o calendário de jogos do Flamengo, Chicca vê como saída a manutenção da concessão do Maracanã – o Flamengo disputa junto com o Fluminense a licitação para gerir o estádio pelos próximos 20 anos.
“Se o Flamengo mantém o seu próprio estádio e o Maracanã, o Flamengo pode sim ter um número muito grande de shows, fazendo uma leitura do que é mais rentável para o clube naquele momento. Faço um show no Maracanã, jogo no meu próprio estádio, a gente pode até alugar o nosso estádio para o Fluminense porque um show no Maracanã vai gerar uma receita maior. Ou o Flamengo fala ‘pode fazer o show aqui no nosso próprio estádio, e a gente joga no Maracanã'”, afirmou.
Segundo Chicca, os shows por si só pagam o custo do Maracanã.
“O Maracanã do jeito que está, diminuindo o número de jogos e aumentando o número de shows, se torna rentável”, afirmou.
Chicca disse que a margem de lucro do estádio próprio pode subir dos 54% do Maracanã para 75%, reduzindo o custo anual do estádio de R$ 35 milhões para R$ 15 milhões.
“É possível, nós fizemos essa análise, conversamos com pessoas que cuidam de operação de estádios. Isso é possível aumentando sobremaneira a automação, fazendo um estádio que seja inteligente do ponto de vista do uso, diminuindo o custo com pessoal”, disse o especialista.
Em resumo, Chicca disse que o estádio próprio é viável e tem potencial para se pagar, e ficar simultaneamente com o Maracanã pode ser um trunfo em vez de um problema.
“Aí é que está a grande sacada. Operar os dois ao mesmo tempo, desde que crie-se uma empresa para aumentar o número de shows, que normalmente deverá ser no Maracanã. Tem uma decisão financeira para ser tomada. Se for no Maracanã, o Flamengo divide a receita com o Fluminense. Se for no estádio próprio, o Flamengo fica com toda receita e pode jogar no Maracanã”, afirma.
De acordo com ele, esse modelo de negócios permitiria ao Flamengo comprar o terreno e construir o estádio com seus próprios recursos, com um financiamento de 20 anos do BNDES. Ele estimou que, neste período, o estádio próprio poderia render um lucro de R$ 1 bilhão sozinho. Com o Maracanã, esse número subiria para R$ 1,7 bilhão.
