Flamengo e Fluminense não serão sócios em condições de igualdade na empresa que será criada pelos dois clubes para gerir o Maracanã. O Mundo Bola teve acesso a documentos que mostram que a empresa criada a partir do consórcio Fla-Flu terá uma participação maior do Flamengo do que do Fluminense.
Nos documentos de inscrição do Consórcio Fla-Flu na licitação do Maracanã, o Flamengo é nomeado como “líder” do consórcio. A cláusula terceira do acordo de formação do consórcio estabelece como será a divisão entre Flamengo e Fluminense na empresa que será criada com a vitória na licitação.
“A participação econômica de cada uma das partes nos direitos e obrigações relativos ao Consórcio e na SPE [Sociedade de Propósito Específico] a ser constituída na hipótese do Consórcio se sagrar vencedor da Licitação se dará nas seguintes proporções: FLAMENGO – 65% (sessenta e cinco por cento); e FLUMINENSE – 35% (trinta e cinco por cento)”, diz o documento.
Isso significa que as despesas – e receitas – do Maracanã não serão divididas de formas iguais entre as duas partes. Nos documentos, o consórcio se compromete a investir R$ 393 milhões em obras e manutenção do estádio nos próximos 20 anos. Isso significa que o Flamengo vai investir R$ 255.5 milhões, e o Fluminense, R$ 137,5 milhões, embora os dois clubes vão usufruir igualmente das melhorias.
Da mesma forma, o Flamengo deve pagar 65%, ou cerca de R$ 4 milhões, da outorga ao governo do Estado, que será no mínimo de R$ 6,132 milhões por ano – o valor será conhecido na proposta financeira cujos envelopes serão abertos nesta quarta (8).
Entretanto, isso também significa que 65% das receitas do estádio serão do Flamengo. Ou seja, mesmo nos jogos do Fluminense, o Flamengo ficará com 65% do valor do aluguel. O clube também terá 65% das receitas com alimentação e bebidas, camarotes, tour do Maracanã e acordos de patrocínio do estado.
O Mundo Bola mostrou nesta terça-feira (7) que o Maracanã deu lucro de R$ 82 milhões para o Flamengo em 2023. Não foi possível saber se as receitas arrecadadas pelo Flamengo e as despesas efetuadas já correspondem a 65% ou ainda representam apenas 50% como previa o Termo Provisório de Uso original.
O edital estabelece que após a proclamação do resultado, Flamengo e Fluminense tem 60 dias para constituir a empresa que irá gerir o Maracanã.
