Flamengo é único interessado e arremata terreno para estádio por R$ 138 milhões

O Flamengo foi o único participante no leilão para o arremate do terreno do antigo Gasômetro, desapropriado pela Prefeitura do Rio sob exigência de construção de um estádio para no mínimo 70 mil pessoas. O leilão aconteceu após uma série de tentativas de suspender a sessão na Justiça, com uma liminar sendo concedida na terça-feira e cassada na manhã desta quarta (31).

Com isso, o Flamengo conseguiu arrematar o terreno pelo valor mínimo de R$ 138.195.000. Após a publicação no Diário Oficial da Prefeitura, que deve acontecer nesta quinta-feira, o Flamengo terá cinco dias úteis para realizar o pagamento à vista do valor.

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Antes disso, o presidente Rodolfo Landim terá que propor uma readequação orçamentária que precisará ser aprovada pelo Conselho de Administração do clube, presidido por Luiz Eduardo Baptista (Bap), candidato de oposição que chegou a apresentar restrições à compra do terreno.

Até lá, a União e a Caixa Econômica Federal seguirão tentando impedir na Justiça a concretização da aquisição do terreno pelo Flamengo, sob argumentos diferentes. A União alega que a Prefeitura deu o terreno como garantia em um contrato que previa a realização de obras na Santa Casa de Misericórdia e que não teria sido cumprido desde 2016. Já a Caixa alega que a desapropriação do terreno teve desvio de finalidade e foi feita para beneficiar o Flamengo.

Flamengo pretende inaugurar estádio em novembro de 2029

Uma terceira tese, em ação movida pelo advogado Vinicius Custódio que chegou a resultar em uma liminar suspendendo o leilão, alega que o terreno pertence na prática à Caixa, administradora do fundo imobiliário que é proprietário do imóvel, e por isso a desapropriação teria que ser aprovada pelo presidente da República. Essa liminar foi derrubada pelo Tribunal Regional Federal da 2ª Região.

Após a assinatura do termo de promessa de compra e venda do terreno, o Flamengo iniciará a fase 2 do plano de construção de estádio, a elaboração do plano executivo de construção do estádio, que tem conclusão prevista até novembro. Após isso serão realizadas uma concorrência internacional para o projeto arquitetônico do estádio e uma concorrência para contratar a empresa que de fato executará a obra. Tudo isso deve acontecer nos próximos 18 meses para que a obra possa ser iniciada na sequência e concluída em 36 meses.

Na sessão do Conselho Deliberativo que aprovou a participação no leilão, o vice-presidente de Patrimônio do Flamengo, Marcos Bodin, responsável por coordenar o projeto do estádio, disse que o clube pretende inaugurar o estádio em 15 de novembro de 2029.