Estádio do Flamengo: Gasômetro vai a leilão com lance mínimo de R$ 138 milhões
A desapropriação do terreno do Gasômetro decretada pelo prefeito Eduardo Paes foi só o início do processo. O clube aguarda o início do leilão, e o caso começa a se desenrolar nesta terça-feira (9). O edital de licitação será publicado nesta data, no Diário Oficial, pela prefeitura do Rio de Janeiro. Já se sabe a precificação.
O lance mínimo é de R$ 138,1 milhões. O valor do terreno de 86,5 mil m² é o que consta no edital. No entanto, espera-se que o Flamengo seja o único ofertante. Não apareceram mais interessados e o clube não briga com ninguém pelo terreno. Portanto, o valor não deve subir mais do que o esperado. A data que todo rubro-negro aguarda ansiosamente também já está estabelecida. Isso porque o leilão está previsto para o dia 31 de julho, às 14h30 (horário de Brasília). Ou seja, o Mais Querido está muito perto da casa própria.
➕ Estádio cabe no bolso do Flamengo, calcula especialista
O edital, entretanto, prevê que algumas regras estabelecidas sejam cumpridas. O estádio deve ter capacidade para, no mínimo, 70 mil lugares. Mas o projeto do clube deve superar, com um estádio para 80 mil espectadores. Além disso, o trânsito e a qualidade do ar são alguns dos outros pontos abordados no edital.
O plano de mobilidade deve incluir transporte coletivo e fácil acesso por pedestres. A ideia é que os carros tenham acessos pelas vias de São Cristóvão, enquanto pela Avenida Francisco Bicalho, será proibido. As informações são de Lauro Jardim.
Outros pontos abordados pelo edital do leilão do terreno do Gasômetro, onde será o estádio do Flamengo
Museus interativos e zonas de jogos deverão ser criados ao redor do estádio. As chamadas “zonas de experiências” visam aumentar a vivência e as atratividades para os jogos do Flamengo, movimentando a região portuária.
Ainda sobre o acesso, o projeto de estacionamento pode ser subterrâneo ou em edifício-garagem, mas deve ser suficiente. As calçadas deverão ser largas, facilitando a acessibilidade. Ciclovias também deverão ser priorizadas, acoplando principalmente o estádio até as áreas residenciais.
Pensando em um projeto sustentável, também consta no edital um “sistema robusto de coleta seletiva e reciclagem de resíduos”, assim como áreas de vegetação, jardins, telhados verdes e etc, com o intuito de melhorar a qualidade do ar.
Além disso, painéis solares também deverão ser fontes de energia. Para controlar e reduzir esse consumo de energia, iluminação LED também precisa ser adotada.
